 |
|
|
OOO "МКБ им. С.ЖИВАГО"
техподдержка сайта: (4912) 25-29-40, admin@zhivagobank.ru |
|
Живаго-банк предлагает несколько вариантов ипотечных кредитов: кредиты на приобретение строящегося жилья, кредиты на покупку квартир на вторичном рынке жилья или в новостройках.
Кредитование населения в ООО «МКБ им. С. ЖИВАГО»
на приобретение готового и строящегося жилья, домов с земельными участками, земельных участков для строительства жилого дома
| Возраст от 21 года. Полное погашение кредита должно быть осуществлено до исполнения Заемщику/Поручителю 55 (для женщин), 60 лет (для мужчин);
Постоянная регистрация в Рязани или Рязанской области;
Наличие общего трудового стажа - не менее 2 лет;
Наличие трудового стажа на последнем месте работы – не менее 6 месяцев;
Наличие стабильных источников доходов, достаточных для погашения кредита и процентов за пользование им (за вычетом минимального прожиточного минимума на каждого члена семьи, установленного на момент подачи заявки);
Официально урегулированные взаимоотношения с государством в отношении призыва на службу в Вооруженные силы РФ (для мужчин до 27 лет).
|
| Определяется из расчета доходов заемщика (созаемщиков) и иных источников гашения
|
| Не менее 20% от стоимости приобретаемой недвижимости .
Возможна замена первоначального взноса дополнительным залогом имущества, эквивалентным 20 % от стоимости приобретаемой недвижимости, по согласованию с Банком.
В качестве первоначального взноса могут быть использованы субсидии на покупку жилья.
|
|
Ипотека в силу закона приобретаемой недвижимости (для приобретения готового жилья, земельного участка)
Залог права требования по договору инвестирования строительства жилья на период его строительства с последующей ипотекой в силу закона (при приобретении строящегося жилья);
Поручительство супруги (а), если она (он) не является созаемщиком.
Поручительство иных лиц (близких родственников)
Залог иного имущества ( по согласованию с Банком)
|
| Приобретаемой недвижимости от рисков повреждения и уничтожения (после оформления права собственности).
Допускается оплата страховки за 1-й год кредитования за счет кредитных средств
|
| Устанавливаться повышенная процентная ставка по кредиту в размере не более 2-х ставок, действующих на момент нарушения срока оплаты кредита |
| Согласно тарифу, установленного на момент получения кредита. |
|
По графику, согласованному с заемщиком.
Размер ежемесячного платежа по кредиту не может превышать семейного дохода за вычетом прожиточного минимума на каждого члена семьи.
Возможно гашение кредита в сумме большей, чем указана в графике.
|
Без ограничения срока |
Для физических лиц Заемщиков (поручителей):
Анкета (по форме банка);
Паспорт;
Водительское удостоверение (при наличии);
Страховое свидетельство;
Документ, подтверждающий прохождение военной службы для мужчин в возрасте до 27 лет;
Заверенная работодателем копия всех заполненных страниц трудовой книжки Заемщика;
Справка по форме 2НДФЛ за последних 6 месяцев;
Иные документально подтвержденные доходы.
Для индивидуальных предпринимателей:
Анкета индивидуального предпринимателя (по форме банка);
Паспорт;
Водительское удостоверение (при наличии);
Документ, подтверждающий прохождение военной службы для мужчин в возрасте до 27 лет;
Страховое свидетельство;
Свидетельство о регистрации Индивидуального предпринимателя ;
Свидетельство о постановке на налоговый учет ;
Справка из налоговых органов об открытых расчетных счетах.
Справка из налоговых органов об отсутствии задолженности перед бюджетом.
Справка из обслуживающего Банка об оборотах по расчетным счетам, остатках на расчетных счетах, о наличии картотеки №2 ( картотеке неоплаченных документов) и кредитах
Налоговая декларация за 3 отчетных периода с отметкой налоговой инспекции и квитанциями об оплате налога;
Иные документально подтвержденные доходы. |
|
Не более 7 рабочих дней
|
|
В течение 2-х месяцев со дня его принятия
|
УСЛОВИЯ КРЕДИТОВАНИЯ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ГОТОВОГО ЖИЛЬЯ
(квартира, дом с земельным участком)
Для следующих категорий заемщиков :
а) при покупке жилья в аккредитованных в Банке строительных компаниях;
б) клиенты Банка с положительной кредитной историей в течение последних 3-х лет, при условии гашения кредита в сумме, сопоставимой с суммой запрашиваемого кредита;
в) сотрудники организаций, постоянных клиентов банка, имеющих расчетный счет в ООО «МКБ им. С. ЖИВАГО», находящихся на расчетно-кассовом обслуживании по льготным тарифам;
г) клиенты Банка - участники «зарплатных проектов»
|
| До 10 лет
|
До 25 лет
|
| 12,5 % годовых
|
13,0 % годовых
|
| 12,0 % годовых
|
12,5 % годовых
|
|
|
| Для прочих категорий Заемщиков
|
| До 10 лет
|
До 25 лет
|
| 13,0 % годовых
|
13,5 % годовых
|
| 12,5 % годовых
|
13,0 % годовых
|
УСЛОВИЯ КРЕДИТОВАНИЯ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ СТРОЯЩЕГОСЯ ЖИЛЬЯ, ПРИОБРЕТЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ ЦЕЛЕЙ ПОСЛЕДУЮЩЕГО СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО ДОМА
Для следующих категорий заемщиков:
а) при строительстве жилья в аккредитованных в Банке строительных компаниях;
б) клиенты Банка с положительной кредитной историей в течение последних 3-х лет, при условии гашения кредита в сумме, сопоставимой с суммой запрашиваемого кредита;
в) сотрудники организаций, постоянных клиентов банка, имеющих расчетный счет в ООО «МКБ им. С. ЖИВАГО», находящихся на расчетно-кассовом обслуживании по льготным тарифам;
г)клиенты Банка - участники «зарплатных проектов»;
|
| До 10 лет |
До 25 лет |
| На период строительства
|
После оформления права собственности
|
На период строительства
|
После оформления права собственности
|
| 13,5 % годовых
|
12,5 % годовых
|
14,0 % годовых
|
13,0 % годовых
|
| 13,0 % годовых
|
12,0 % годовых
|
13,5 % годовых
|
12,5 % годовых
|
|
|
| Для прочих категорий Заемщиков:
|
| До 10 лет |
До 25 лет |
| На период строительства
|
После оформления права собственности
|
На период строительства
|
После оформления права собственности
|
| 14,5 % годовых
|
13,0 % годовых
|
15,0 % годовых
|
13,5 % годовых
|
| 14,0 % годовых
|
12,5 % годовых
|
14,5 % годовых
|
13,0 % годовых
|
Аккредитованные в ООО «МКБ им. С. ЖИВАГО» строительные компании:
- ООО "ЖБК-8"
- ООО "МОНОЛИТ"
- ООО "Грибоедова N"
- ООО "ИНЖСТРОЙ"
- ЗАО "ИНТЕРСТРОЙ"
- ООО ПКФ "СТРОЙПЕРСПЕКТИВА"
- ООО "СЕВЕРНАЯ КОМПАНИЯ" – многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу Рязань, ул. Пирогова, д. 6, (Московский район) 1-я очередь строительства (секция 1а, 1б, 1в, 1-г), 2-я очередь строительства (секции 1д, 1е, 1ж, 1-и)
ООО «МКБ им. С. ЖИВАГО» является кредитной организацией, аккредитованной НО «РЯЗАНСКИЙ ИПОТЕЧНЫЙ ФОНД»
|
|
|
|
|
г. Рязань ул. Почтовая д.64. Тел. (4912) 28-95-25
|
|
|
| | | | USD – 31.00 / 32.00
EUR – 38.90 / 40.10 |
|
|
