Ипотека с господдержкой для семей с детьми

  • Сумма
    до 6 млн руб.
  • Срок
    до 30 лет
  • Ставка
    6%

ПОКУПКА КВАРТИРЫ С ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКОЙ!

Льготная процентная ставка!

Условия кредитования

Цель кредита

Приобретение строящегося или уже построенного жилья.

Сумма кредита От 400 000 до 6 000 000 руб.
Срок кредитования До 30 лет
Льготная процентная ставка* 6%
Валюта кредита Российские рубли
Срок рассмотрения До 3 рабочих дней
Погашение по кредиту Аннуитетными (равными) платежами
Комиссия за выдачу кредита Отсутствует

Неустойка (штрафные санкции за просрочку)

В размере ключевой ставки Центрального банка Российской федерации на день заключения соответствующего договора

* действует весь срок кредита.

Особые условия кредитования

  • Не требуется оценка объекта залога у независимого оценщика
  • Для расчета максимальной суммы кредита учитывается совокупный доход семьи
  • Возможность использования средств материнского (семейного) капитала

Страхование

Требуется ежегодное страхование приобретаемой на кредитные средства недвижимости от рисков повреждения и уничтожения (после оформления права собственности).

Первоначальный взнос

  • Не менее 20% от стоимости приобретаемой недвижимости
  • В качестве первоначального взноса могут быть использованы средства материнского капитала.

Обеспечение по кредиту

  • Ипотека в силу закона приобретаемой недвижимости;
  • Залог имущественных прав в силу закона по Договору инвестирования строительства недвижимости на период его строительства, с последующей ипотекой в силу закона (при приобретении строящегося жилья);
  • Cупруг(а) выступает Созаемщиком по кредитному договору. Созаемщиком по кредитному договору может быть третье лицо. Возможно поручительство третьих лиц (при необходимости по требованию Банка).
Перечень документов
  • Заявление-анкета на получение кредита (по форме банка);
  • Паспорт гражданина РФ;
  • Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС);
  • Свидетельства о рождении детей;
  • Документы, подтверждающие финансовое состояние (за последние 12 месяцев) и трудовую занятость заёмщика (кроме заёмщиков, получающих заработную плату/пенсию на счет, открытый в Банке);
Для физических лиц Заемщиков (созаемщиков):
  • Справка о доходах физических лиц по форме 2-НДФЛ/3-НДФЛ за последние 12 месяцев, предоставленная физическим лицом или полученная кредитором в электронном виде из информационной системы Федеральной налоговой службы Российской Федерации с согласия заемщика;

В случае самостоятельного оформления справки, потенциальный заемщик  запрашивает данную выписку на сайте nalog.ru и направляет в Банк посредством электронной почты на адрес spravka@msk.zhivagobank.ru.
  • справка о размере пенсии, ежемесячного содержания судьям или ежемесячной надбавки судьям, выданная подразделением Пенсионного фонда Российской Федерации или другим государственным органом, выплачивающим пенсию заёмщику;
  • выписка о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица в системе обязательного пенсионного страхования, полученная Банком в электронном виде из информационной системы Пенсионного фонда Российской Федерации с согласия заёмщика;
Потенциальный заемщик самостоятельно запрашивает данную выписку на сайте gosuslugi.ru и направляет в Банк посредством электронной почты на адрес spravka@msk.zhivagobank.ru.
  • справка о сумме ежемесячной денежной выплаты, ежемесячной денежной компенсации, ежемесячного дополнительного материального обеспечения, выданная государственным органом;
  • выписка из похозяйственной книги, содержащей информацию о личном подсобном хозяйстве, предусмотренную пунктом 2 ст.8 ФЗ от 7 июля 2003 года № 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве";
  • выписки по счетам заемщика, на которые зачисляются заработная плата, пенсионные и (или социальные выплаты, доходы от сдачи внаем (аренду) недвижимого имущества (при условии подтверждения права собственности (владения) этим имуществом) и (или) иные доходы; для заемщика, являющегося участником зарплатного проекта Банка, выписка по счету заемщиком формируется сотрудником Банка;
  • документы, подтверждающие регистрацию клиента в качестве индивидуального предпринимателя, в том числе свидетельство о  постановке на учет в налоговом органе, свидетельство о государственной регистрации (о внесении записи в ЕГРИП);
  • документы, подтверждающие доходы физических лиц, зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей, а также адвокатов, нотариусов или иных лиц, занимающихся частной практикой, в частности:
  • налоговые декларации по уплачиваемому налогу (ЕСХН, УСН, ЕНВД, петент и др.)
  • платежные документы (квитанции, платежные поручения, выписки по расчетным счетам, выданные обслуживающими эти счета Банки), подтверждающие уплату налога, или справки из налоговых органов об отсутствии задолженности перед бюджетами и внебюджетными фондами,
  • сведения о доходах и расходах, подтверждённые данными книги учета доходов и расходов и/или иная управленческая отчётность индивидуального предпринимателя, позволяющая получить достоверное и полное представление о доходах заёмщика.
  • иная дополнительная информация по требованию Банка.

Требования к заемщику
  • Возраст на момент предоставления кредита не менее 21 года;
    на момент возврата кредита по договору не более 65 лет
  • Постоянная регистрация г. Рязань, Рязанская область
  • Общий стаж работы не менее 1 года. Стаж на текущем месте работы должен составлять не менее 3 месяцев
  • Для индивидуального предпринимателя наличие действующего бизнеса в течение не менее 9 месяцев
  • Наличие стабильных источников доходов, достаточных для погашения кредита и процентов за пользование им
  • Право на получение кредита возникает у гражданина РФ при рождении у него, начиная с 1 января 2018г.  и не позднее 31 декабря 2022г., второго ребёнка и (или) последующих детей.

Все ипотечные кредиты

  • До 10 млн руб., до 30 лет, ставка от 9,4%
    Кредит на приобретение квартиры или иного жилого помещения на вторичном рынке недвижимости или в новостройке.
  • До 10 млн руб., до 30 лет, ставка от 8,9%
    Кредит на приобретение строящегося или уже построенного жилья, в доме (объекте), содержащемся в перечне, согласованном банком.
  • Ипотека с господдержкой для семей с детьми
    До 6 млн руб., до 30 лет, ставка 6%
    Программа господдержки семей, в которых с 2018 года родился второй или последующий ребёнок