Кредит «Готовое и строящееся жилье»

  • Сумма
    до 10 млн.руб.
  • Срок
    до 30 лет
  • Ставка
    от 12%

МЫ БУДЕМ ЖИТЬ ТЕПЕРЬ ПО-НОВОМУ!

Самое время купить квартиру - ставки по ипотеке снижены! Выгодные кредитные программы на покупку жилья.
Вторичный фонд или готовая квартира в новостройке. Первоначальный взнос — от 15%!

Условия кредитования

Цель кредита

Приобретение готового жилья (вторичный фонд, готовая квартира в новом доме).

Сумма кредита От 400 000 руб.
Срок кредитования До 30 лет
Валюта кредита Российские рубли
Срок рассмотрения До 3 рабочих дней
Погашение по кредиту Аннуитетными (равными) или дифференцированными платежами
Комиссия за выдачу кредита Отсутствует

Неустойка (штрафные санкции за просрочку)

В размере ключевой ставки Центрального банка Российской федерации на день заключения соответствующего договора

Особые условия кредитования

  • Не требуется оценка объекта залога у независимого оценщика
  • Для расчета максимальной суммы кредита учитывается совокупный доход семьи
  • Возможность использования средств материнского (семейного) капитала

Страхование

Требуется ежегодное страхование приобретаемой на кредитные средства недвижимости от рисков повреждения и уничтожения (после оформления права собственности).

Первоначальный взнос

  • Не менее 15% от стоимости приобретаемой недвижимости
  • Возможна замена первоначального взноса дополнительным залогом имущества, эквивалентным 15% от стоимости приобретаемой недвижимости, по согласованию с Банком
  • В качестве первоначального взноса могут быть использованы средства материнского капитала.

Обеспечение по кредиту

  • Ипотека в силу закона приобретаемой недвижимости
  • Залог имущественных прав в силу закона по Договору инвестирования строительства недвижимости на период его строительства, с последующей ипотекой в силу закона (при приобретении строящегося жилья)
  • Поручительство супруги(а), если она(он) не является созаемщиком или Поручительство иных лиц (при необходимости по требованию Банка)
  • Залог иного имущества (по согласованию с Банком в случае отсутствия первоначального взноса на приобретение недвижимости за счет собственных средств)
Процентные ставки
Срок кредитования
до 30 лет Требования к документам, предоставляемым для подтверждения дохода
Первоначальный взнос от 15%
12%

Справка о доходах физического лица по форме 2НДФЛ за последние 6 месяцев/ Отчетность индивидуального предпринимателя за 3 отчетных периода.

Первоначальный взнос от 30 % 12,5%

Справка о доходах физического лица за последние 6 месяцев, составленная по форме Банка и заверенная работодателем.

Процентная ставка по кредиту увеличивается от ставки, заявленной выше, для следующих категорий заемщиков:

На 0, 25 процента
 - не получающих зарплату/ пенсию на счет карты/вклада, открытого в Банк.
На 0,25 процента
- при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка.
На 0,25 процента
- в период строительства объекта залога (новостройка), до предоставления документов о регистрации ипотеки объекта залога в пользу Банка.

Перечень документов
  • Анкета (по форме банка);
  • Паспорт;
  • Водительское удостоверение (при наличии);
  • Страховое свидетельство;
  • Документ, подтверждающий прохождение военной службы для мужчин в возрасте до 27 лет;
Для физических лиц Заемщиков (поручителей):
  • Заверенная работодателем копия всех заполненных страниц трудовой книжки Заемщика;
  • Справка по форме 2НДФЛ за последних 6 месяцев;
  • Справка о доходах за последние 6 месяцев, составленная по форме Банка, заверенная работодателем;
  • Иные документально подтвержденные доходы.
Для индивидуальных предпринимателей дополнительно:
  • Свидетельство о регистрации Индивидуального предпринимателя;
  • Свидетельство о постановке на налоговый учет;
  • Отчетность индивидуального предпринимателя за 3 отчетных периода;
  • Возможен выезд на место сотрудника Банка для осмотра бизнеса (при необходимости).
Требования к заемщику
  • Возраст на момент предоставления кредита не менее 21 года;
    на момент возврата кредита по договору не более 65 лет
  • Постоянная регистрация г. Рязань, Рязанская область, г. Москва, Московская область
  • Общий стаж работы не менее 1 года. Стаж на текущем месте работы должен составлять не менее 6 месяцев
  • Для индивидуального предпринимателя наличие действующего бизнеса в течение не менее 9 месяцев
  • Наличие стабильных источников доходов, достаточных для погашения кредита и процентов за пользование им (за вычетом минимального прожиточного минимума на каждого члена семьи, установленного на момент подачи заявки)

Для мужчин в возрасте до 27 лет — официально урегулированные взаимоотношения с государством в отношении призыва на службу в Вооруженные силы РФ.

Все ипотечные кредиты

  • Кредит «Готовое и строящееся жилье»
    До 10 млн.руб., до 30 лет, ставка от 12%
    Кредит на приобретение квартиры или иного жилого помещения на вторичном рынке недвижимости или в новостройке..