Кредит под залог имущества «Залоговый»

  • Сумма
    до 3 000 000
  • Срок
    до 5 лет
  • Ставка
    от 12%

ЕСТЬ ЗАЛОГ? МЕНЬШЕ СТАВКИ!

Подбираете выгодную кредитную программу под залог имущества?
В Живаго-банке есть подходящее решение.
Кредитные программы под залог имущества. Для физических лиц и индивидуальных предпринимателей.

Условия кредитования
Цель кредита На цели личного потребления
Сумма кредитаот 500 000 до 3 000 000
Срок кредитования До 5 лет
Валюта кредита Российские рубли
Срок рассмотрения В течение 3-х рабочих дней
Погашение по кредиту Аннуитетными (равными) платежами
Комиссия за выдачу кредита Отсутствует
ПоручительствоСупруг(а) заемщика выступает созаемщиком по кредитному договору.

Особые условия кредитования

  • Для расчёта максимальной суммы кредита учитывается совокупный доход семьи.
  • В случае, когда при расчете максимального размера кредита заемщика в учет принимается совокупный доход семьи, размер дохода заемщика должен составлять не менее 50% от совокупного дохода, принимаемого в расчет платежеспособности.
  • Максимальная сумма кредита не может превышать залоговой стоимости объекта недвижимости (определяется в соответствии с внутренними документами Банка).
Обеспечение по кредиту

Требования к объекту залога

Предмет залога должен отвечать следующим требованиям:

Жилое помещение:

  • быть отдельной квартирой в многоквартирном доме, либо жилым домом с земельным участком;
  •  быть подключенным к водоснабжению, электрическим, водяным (паровым) или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь помещения;
  •  не состоять в споре, под арестом или запрещением, не быть заложенным, обремененным рентой, арендой или какими-либо иными обязательствами и правами третьих лиц.

Здание, в котором расположен предмет залога:

  • не подлежать расселению;
  • не состоять в споре, под арестом или запрещением, не быть заложенным, обремененным рентой, арендой или какими-либо иными обязательствами и правами третьих лиц;
  • не находиться в аварийном состоянии, не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт;
  • если предметом залога является здание с земельным участком, оценка земельного участка должна быть проведена отдельно от оценки здания.

Нежилое здание или помещение/ доля в нежилом помещении, находящаяся в долевой собственности:

  • не находиться в аварийном состоянии, не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт;
  • не состоять в споре, под арестом или запрещением, не быть заложенным, обремененным рентой, арендой или какими-либо иными обязательствами и правами третьих лиц;
  • если предметом залога является здание с земельным участком, оценка земельного участка должна быть проведена отдельно от оценки здания.

Земельный участок:

  • границы земельного участка должны быть установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (проведено межевание); 
  • сведения о видах разрешенного использования должны быть актуальными. Вид разрешенного использования совпадает с реальным использованием;
  • площадь участка не меньше минимального размера, установленного нормативными актами субъектов РФ и нормативными актами органов местного самоуправления для земель различного целевого назначения и разрешенного использования;
  • земельный участок не должен относиться к землям особо охраняемых территорий, а также к землям с особым режимом использования;
  • отсутствие ограничений и обременений.
Процентные ставки

Срок кредита12 мес.24 мес.36 мес.48 мес.60 мес.
Ставка12%12,5%13%13,5%14%


Дополнительные условия:
  • В случае получения пенсии/заработной платы на счета, открытые в других банках, процентная ставка увеличивается на 0,5%;
  • Процентная ставка увеличивается на 0,25% при подтверждении финансового состояния любым способом, кроме подтверждения через портал госуслуг.

Перечень документов
  • Заявление-анкета (по форме Банка)
  • Паспорт Заемщика/Созаемщика
  • СНИЛС
  • Военный билет (для мужчин до 27 лет)
  • Копия трудовой книжки Заемщика/Созаемщика, заверенная работодателем, либо иной документ, подтверждающий трудовую занятость Заемщика/Созаемщика* 
  • Документ, подтверждающий доход за последние 6 месяцев
  • Свидетельство на право собственности на объект недвижимости/земельный участок
  • Технический план здания (при наличии)
  • Выписка из ЕГРП об отсутствии обременения на объект недвижимости/об отсутствии земельных отношений под объектом недвижимости - предметом залога
  • Кадастровый паспорт
  • Договор аренды земельного участка под объектом недвижимости - предметом залога
  • Нотариальное согласие супруга(и) на залог недвижимости, залог имущественных прав по договору участия в строительстве (при одобрении кредита).

Документы, подтверждающие доход за последние 6 месяцев*

  • Справка по форме 2-НДФЛ/3-НДФЛ, предоставленная физическим лицом или полученная кредитором в электронном виде из информационной системы Федеральной налоговой службы Российской Федерации с согласия Заемщика/Созаемщика;
  • Выписка по счету Заемщика/Созаемщика, на который зачисляется сумма заработной платы и (или) иных доходов, учитываемых Банком при определении среднемесячного дохода Заемщика/Созаемщика, предоставленная банком, в котором открыт данный счет на бумажном носителе;
  • Справка о размере пенсии, ежемесячном содержании судьям или о размере ежемесячной надбавки судьям, выданная подразделением Пенсионного Фонда Российской Федерации или другим государственным органом, выплачивающим пенсию Заемщику/Созаемщику;
  • Выписка о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица в системе обязательного пенсионного страхования, полученная Банком в электронном виде из информационной системы Пенсионного фонда Российской Федерации с согласия Заемщика/Созаемщика;
  • Справка о сумме ежемесячной денежной выплаты, ежемесячной денежной компенсации, ежемесячного дополнительного материального обеспечения, выданная государственным органом;
  • Иные официальные документы, выданные или находящиеся в обороте государственных (муниципальных) органов, учреждений, организаций и предприятий (включая выдачу документов должностными лицами Вооруженных сил Российской Федерации и воинских формирований, а также физическими лицами, зарегистрированными в качестве индивидуальных предпринимателей), и которые по своей форме, реквизитам (бланк, печать, номер) и подписи должностного лица соответствуют разработанной форме официального документа.

* Не требуется для физических лиц, получающих заработную плату/пенсию на счет карты/вклада, открытый в Банке

Требования к Заемщику/Поручителю
  • Возраст на момент предоставления кредита не менее 21 года;
    на момент возврата кредита по договору не более 65 лет
  • Гражданство РФ
  • Постоянная регистрация г. Рязань, Рязанская область
  • Общий стаж работы не менее 1 года. Стаж на текущем месте работы должен составлять не менее 6 месяцев

Для мужчин в возрасте до 27 лет — официально урегулированные взаимоотношения с государством в отношении призыва на службу в Вооруженные силы РФ.

Все кредиты наличными

  • До 300 тыс. руб., до 5 лет, ставка от 14,5%
    Кредитное предложение для пенсионеров
  • Кредит под залог имущества «Залоговый»
    До 3 000 000, до 5 лет, ставка от 12%
    Кредит на любые цели, под залог недвижимости, возможность учета совокупного дохода семьи.
  • От 50 000 до 250 000 руб., 12-36 месяцев, ставка от 13%
    Выгодное предложение от Живаго банка! Потребительский кредит «На подарки для своих»
  • До 1 млн руб., до 5 лет, ставка от 11,9%
    Кредит на любые цели, без залога, с выбором способа обеспечения исполнения обязательств по договору, в случае поручительства с возможностью учета совокупного дохода семьи